Waarom verhuren via een sociaal verhuurkantoor?

Wat vragen wij?

Kwalitatieve huisvesting is voor ons prioriteit. De woning is conform en beantwoordt aan de nodige kwaliteitsnormen.
Check hier de woningkwaliteitsnormen.  Wij werken samen met verschillende partners om de kwaliteit van woningen te controleren. Jaarlijks ontvangt u een nieuwsbrief waarin we u op de hoogte houden ivm nieuwe regelgeving, subsidies en handige tips.

Klik hier om de nieuwsbrief van 2021 te bekijken.

Bent u overtuigd of heeft u nog vragen?
​Aarzel dan niet om contact op te nemen, Ferdy helpt u graag verder:

---

Patrimoniumbeheerder 
ferdy.poncelet@svklandvanloon.be
​GSM: 0478/02 69 81

• U betaalt aan het SVK geen commissie 
• De huur staat elke maand stipt op uw rekening,
  ook bij leegstand wordt u doorbetaald
• Het SVK staat in voor de verhuring en is verantwoordelijk voor de huurdersverplichtingen
• Het SVK zorgt voor de administratieve afhandeling
• Het SVK kijkt toe op het onderhoud van uw woning
• Het SVK zorgt voor kleine herstellingen
• U hebt mogelijks recht op verbeterings- en renovatiepremies
• U geniet een gunstig tarief op registratierechten
• U geniet een gunstige regeling op personenbelasting
• U geniet een verlaagd tarief op de onroerende voorheffing
• U vermijdt een risico op leegstandsheffing
• U hebt recht op een verlaagd BTW-tarief bij nieuwbouw
• Het SVK als professionele partner
• U vermijdt gerechtelijke procedures bij probleemhuurders
• U helpt mensen in nood

Wij informeren u: 

Vanaf 1 oktober 2022 kunnen particulieren en bedrijven via één online loket een premie aanvragen voor renovatie én energiebesparende investeringen. Die eengemaakte premie geldt voor woningen, appartementen en alle andere gebouwen in het Vlaamse Gewest,
​klik hier voor meer info​​

De op korte termijn belangrijkste wijziging is het wegvallen van een aantal premies voor het plaatsen van een
​condenserende aardgasketel.  Tot 30/06/2022 kan hier nog een premie voor worden aangevraagd, daarna niet meer.
Als je weet dat de premie in sommige gevallen tot bijna 70% van het investeringsbedrag kan oplopen, kan het voor u mogelijk interessant zijn om de komende maanden alsnog over te gaan tot het plaatsen van een nieuwe condenserende aardgasketel.  Ook het vervangen van een nog (goed) werkende aardgasketel van bijvoorbeeld 15 jaar kan in sommige gevallen interessant zijn, gelet op de gemiddelde levensduur van aardgasketels.
Een rekenvoorbeeld voor de vervanging van een aardgasketel:
Factuur aardgasketel: € 3400 excl btw - € 3604 incl btw
Recuperatie 30% op factuurbedrag excl btw = € 1020
Recuperatie 40% (max € 1800) op factuurbedrag incl btw = € 1441,6
​-> voorwaarde hier: huurder moet rechthebbende sociaal tarief zijn -> redelijk wat huurders hebben hier recht op
Uiteindelijke kost voor de eigenaar: € 1142,4  
Bijkomende premie als de aardgasketel die vervangen wordt meer dan 20 jaar oud is: € 500

​

​